Faiblesse des rendements, nouvelle fiscalité⊠Tout est fait pour inciter les Ă©pargnants Ă se dĂ©tourner des actifs âclassiquesâ pour les orienter vers dâautres formes de placements, notamment le financement participatif pour les entreprises. Pourquoi pas ? A condition dâĂ©quilibrer dynamisme et sĂ©curitĂ© !
Lâinvestissement immobilier Ă un tournant… capital
La transformation de lâimpĂŽt sur la fortune (ISF) en impĂŽt sur la fortune immobiliĂšre (IFI) concernera les propriĂ©taires dâun patrimoine immobilier net supĂ©rieur Ă 1,3 millions dâeuros, avec le maintien de lâabattement de 30 % sur la rĂ©sidence principale.
Les contribuables assujettis Ă lâISF peuvent y trouver leur compte, Ă condition de dĂ©tenir des placements autres que du patrimoine immobilier. Sans compter quâavec la hausse des prix, la pierre nâest nâest plus un placement vraiment rentable. A Bordeaux, il faut attendre prĂšs de 10 ans pour quâun bien le devienne !
Idem pour les contrats dâassurance-vie (supĂ©rieurs Ă 150 000⏠dâencours), les livrets A, les PEL⊠Face Ă cette baisse de rendement gĂ©nĂ©ralisĂ©e, les Français en quĂȘte de rendement doivent opter pour dâautres types de placements. Les rĂ©formes fiscales orientent naturellement lâĂ©pargne vers le financement des entreprises, ce qui est plutĂŽt une bonne chose pour relancer lâĂ©conomie rĂ©elle.
Le financement participatif pour les entreprises
Le financement participatif ou crowdfunding* est une technique de financement de projets de crĂ©ation dâentreprise par le biais de plateformes dĂ©diĂ©es mettant les investisseurs en relation. Lâequity crowdfunding permet de devenir actionnaire dâune start-up ou dâune PME non cotĂ©e basĂ©e en France en entrant directement au capital de celles-ci, via des plateformes officielles immatriculĂ©es au registre unique de lâORIAS : Happy Capital, Anaxago ou encore Smartangels et Wiseed.
Ces formes dâinvestissement sont ouvertes Ă tous (particuliers, Business Angels, passionnĂ©s dâaventures entrepreneuriales…).
La contrepartie financiĂšre est du mĂȘme type que tout investissement en actions, avec les mĂȘmes risques : performances alĂ©atoires, risques de moins-values, non liquiditĂ©âŠ
Le crowdfunding pour les entreprises permet en outre de profiter directement Ă lâĂ©conomie rĂ©elle, contrairement Ă dâautres placements dont on ne sait pas toujours Ă qui profite les encours⊠Cependant, comme toute action en bourse, lâinvestissement dynamique doit ĂȘtre Ă©quilibrĂ© avec une contrepartie rĂ©elle. Lâor physique est la meilleure solution. Avec une exonĂ©ration totale de taxes au-delĂ de 22 annĂ©es de dĂ©tention, en revendant les piĂšces avec une prime supĂ©rieure Ă la vente quâĂ lâachat, lâor Ă©quilibre les Ă©ventuelles moins-values des autres actifs dynamiques et va mĂȘme proposer des gains potentiels importants.
*A ne pas confondre avec le crowdlending, dont la participation est plafonnĂ©e Ă 2000 ⏠par projet et dont les rendements sont plus quâincertains.
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